Шпаргалки по предметам

Шпора по политэкономии

Политэкономия шпоры

1.12. Рынок: сущность, структура и функции. Шпора.

В самом общем виде Рынок - это сис-ма эк-их отнош-й, склад-ся в процессе пр-ва, обращения и распр-я товаров, а также дв-я ден-х средств.

Рынок - это сфера обмена внутри страны и между странами, связывающая между собой пр-лей и потр-лей пр-и.

Более конкретно рынок представляет сферу обмена (обращения), в которой осущ-ся связь между агентами обществ-го пр-ва в форме купли-продажи, т. е. связь пр-лей и потр-лей, пр-ва и потр-я.

Субъектами рынка явл-ся продавцы и пок-ли. В качестве продавцов и пок-лей выступают домохоз-ва, пр-ия, гос-во. Большинство субъектов рынка действуют одновр-но и как пок-ли, и как продавцы.

Объектами рынка явл-ся товары и деньги. В качестве товаров выступает не только произв-я пр-я, но и факторы пр-ва (земля, труд, капитал), услуги. В качестве денег-все фин. средства.

Классификация рынков

Признак

Виды рынка

Террит-й

-местный(в пределах нас-го пункта)

-региональный

- нац-й (внутр-й)

- мировой(внешний)

Функц-й (эк. назнач-е объектов рын. отнош.)

потреб-х тов-в( подр-ся на множество р-ков, напр. реализ-х произв. и непроизв. блага;р-к жилья и т. д.

средств пр-в, услуг, труда, научн. и опытно-констр-х разраб-к, фин-й (ссудных капиталов, цен-х бумаг, валют, духовных благ, инф-и и т. д.

Хаар-р продаж

Оптовый, розничный, фьючерсный

Степень регул-ти

Регулируемый, нерегулируемый

Уровень насыщ-я

Равновесный, избыточный, дефицитный

Соотв-е закон-м нормам

Легальный, нелегальный или «черный рынок»

Функции рынка.

- инф-я - через постоянно меняющиеся цены, проц-е ставки на кредит рынок дает участникам пр-ва объективную инф-ю об обществ-но необх-м кол-ве, ассортименте и кач-ве тех тов-в и услуг, кот-е поставл-я на р-к:

- посредническая – экон-ки обособленные пр-ли в условиях глубокого обществ-го раздел-я труда должны найти друг друга и обменяться рез-ми своей деят-ти;

- ценообр-я - поступающие обычно на рынок продукты и услуги одного назначенья содержат неодинак-е кол-во мат. и труд. затрат. Но рынок признает лишь обществ-но необх-е затраты, только их согласен оплатить пок-ль. След-но, здесь форм-ся отражение обществ-й ст-ти. Благодаря этому устан-ся подвижная связь между ст-тью и ценой, чутко реагир-я на изменения в пр-ве, потребностях, конъюнктуре;

- регулир-я - наиболее важная. Она связана с воздействием рынка на все сферы эк-ки и, прежде всею на пр-во. Рынок дает ответы на вопросы: что пр-ть, для кого пр-ть, как пр-ть. Важную роль в рын-м регул-и имеет соотнош-е спроса и предложения, существенно влияющее на цены. Растет цена - это сигнал к расширению пр-ва, надает цена -сигнал к его сокращению;

- санирующая - с помощью конкуренции рынок очищает обществ-е пр-во от эк-ки неустойчивых, нежизнеспособных хоз. единиц. В рез-те этого непрерывно повышается средний уровень устойчивости всего хоз-ва в целом.

Рынок призван служить мощным рычагом снижения производственных расходов. Гл условие воздействия – обоснованность цен, отражение в них общественно необх-х затрат труда, учитывающих потреб-кие св-ва прод-и.

Шпора - Превращение денег в капитал

При простом товарном обращении мелкие товаропр-ли продают изгот-е ими товары за деньги, что бы купить другие товары, т. е. форма товарного обращения имеет вид: Т-д -т.

Здесь деньги вып-т функцию средств обращения и не явл-ся капиталом.

По мере развития товарное пр-во приобретает предприн-й характер. В этих условиях товаропр-ль продает свой товар не для того чтобы купить за деньги др-ой товар, а с целые пустить деньги снова в оборот. Форм-ся новая формула тов-го обращ-я Д-Т-Д'

Сущ-ть этого движ-я закл-ся в приращении денег Д ‘= Д + DД,где DД - это прирост денег над первонач-й суммой; Д' - означает деньги, которые увеличились (приросли).

Приращение денег, кот-е получ-ся в конце этого движ-я, наз-ся приб-й ст-тью.

Приб-я ст-ть - это превыш-е получ-й суммы над первонач-й.

Первонач-я сумма денег, кот-я принесла приб-ю ст-ть, превращается в капитал. Капитал - это ст-ть которая приносит прибавочную стоимость.

Формула Д - Т - Д' является общей формулой капитала, так как отображает дв-е всех видов капиталов независимо от того, в какой сфере и в какую истор-ю эпоху они действуют.

Итак, деньги стан-ся капиталом только тогда, когда они приносят приб-ю ст-ть. В сфере обращения приб-й ст-ти не возникает. При купле - продаже товаров изм-ся не ст-ть, а лишь форма ст-ти – тов-я превращ-ся в ден-ю и наоборот. Веществ-е факторы пр-ва не могут созд-ть приб. ст-ть, т. к. их ст-ть форм-ся заранее, и сама возрасти, в процессе их исп-я не может. Эта ст-ть без колич-х изм-й перенос-ся конкретным трудом рабочих в ст-ть ГП. Превращение денег в капитал и само его возникн-е неразрывно связаны с превращением РС в товар, предмет купли-продажи. Превращению РС в товар способствовали два исторических процесса - освобождение людей от рабской и крепостнической зависимости и «освобождение» их от собственности на СП.

РС - это способность человека к труду. Труд - это процесс использования РС, поэтому в процессе найма рабочий продает не труд, а РС.

Товар «РС», как и какой-либо другой товар, имеет ст-ть и потреб-ю ст-ть. Ст-ть товара «РС» - опр-ся ст-тью жизненных ср-в, необх-х для удовл-я физиологич-х, культурных потребностей рабочего - содержания его семьи (т. е. для нормального воспр-ва РС). Ден-м выраж-ем ст-ти товара «РС» выступает з/пл.

Потреб-я ст-ть какого-либо товара заключается в его полезности, в способности удовл-ть ту или иную потребность пок-ля. Потреб-я ст-ть сост-т в способности рабочего своим трудом создавать новую ст-ть, по величине большую, чем ст-ть РС.

В рез-те возникает разница между новой ст-тью, кот-ю рабочий создает в процессе пр-ва, и ст-тью РС, которая выпл-ся ему в форме з/пл (цены РС). Эта разница и явл-ся приб-й ст-тью (DД), к которой стремится предпр-ль и кот-ю он присваивает бесплатно.

Процесс труда в условиях рын-й эк-ки, основанной на частной собств-ти на СП, имеет двойственный характер. С одной стороны, он является процессом создания потреб-х ст-тей, а с другой - процессом ув-я ст-ти или создания приб-ой ст-ти. Развитие произв-х сил достигает такого уровня, что каждый работник может не только обеспечить самого себя (необх-й продукт) но и произвести излишек (приб-й продукт). Т. е. рабочий способен пр-ть ст-ть, превышающую ст-ть его РС.

Рабочий продает работодателю РС, т. е. спос-ть к труду, а не сам труд. Он, получив в свое распоряжение способность рабочего к труду, на какой-то срок исп-т ее по своему усмотрению.

Т. к. СП и купленная у рабочего его спос-ть к труду принадлежит предпр-лю, то и весь созданный продукт поступает в его собств-ть.

Предпр-ль, опосредующий соед-е СП с трудом раб-го, получает в итоге ст-ть большую, чем он авансировал, оплачивая факторы пр-ва, вкл-я и РС.

Рабочий своим конкретным трудом создает новую потреб-ную ст-ть и в ее ст-ть переносит ст-ть потребленных СП. Перенося ст-ть СП (старая ст-ть, затраты прошлого труда) конкретным трудом, рабочий в тоже время исп-т свою РС, абстрактный труд. Абстрактным трудом созд-ся новая ст-ть, кот-я прибавляется к старой стоимости (стоимость СП).

Итак, рабочий своим трудом воспроизводит не только ст-ть РС, но и создает приб-ю ст-ть. Приб-я ст-ть присваивается предпр-лем бесплатно (как рез-т неоплаченного труда наемного рабочего).

В каком-либо пр-ве участвует вещественный (СП) и личный (РС) факторы пр-ва. Ст-ть потребленных ср-в пр-ва конкретным трудом перенос-ся в ст-ть ГП без изменений.

Рабочий в процессе пр-ва создает новую ст-ть, причем большую, чем ст-ть РС. Новая ст-ть созд-я абстрактным трудом и присоединяется к перенес-ой ст-ти. Это происходит одновр-но (абстрактный и конкретный труд).

Т. о., ст-ть вещественного фактора пр-ва в процессе пр-ва не изм-ся - какой она входит в пр-во, такой и проявляется колич-но в ст-ти нового товара. Затраты на РС (з/пл) в процессе пр-ва трансформ-ся в большую величину - новую стоимость.

Исходя из этого затраченный капитал делится на пост-й и пер-й:

Пост-й капитал (с) - это часть капитала, кот. в процессе пр-ва не меняет своей величины.

Пер-й капитал (v) - это часть капитала, кот. идет па покупку РС и в процессе пр-ва изменяет свою величину (возрастает).

Создаваемая рабочим новая ст-ть распадается на эквивалент ст-ти РС и приб-ю ст-ть (m). Вся ст-ть товара, произв-го на пр-и, состоит из трех частей: с+ v +m. Если рабочий день рассм-ть с точки зрения созд-я новой ст-ти, то он состоит из двух частей:

• необходимое время - часть рабочего дня, в теч-е кот-го рабочий воспр-т ст-ть своей РС или переменного капитала(создает необх-й продукт);

*прибавочное время - часть рабочего дня, в теч-е кот-го созд-ся приб-я ст-ть (прибавочный продукт).

В процессе пр-ва происходит самовозрастание переменного капитала (v).

Отношение величины приб-й ст-ти к переменному капиталу, выраженное в процентах, наз-ся нормой прибавочной стоимости (m’).

M'=m/v*100%

Норма прибавочной стоимости показ-т, в какой пропорции распр-ся новая ст-ть (v+m) между предпр-лем и наемным рабочим, т. е. какую часть рабочего дня рабочий работает на себя (отрабатывает з/пл) и какую на работодателя (создавая прибавочную стоимость).

Ден-м выражением ст-ти товара «РС» выступает з/п. З/п - это плата за РС, ее цена. Ст-ть товара «РС» нельзя отождествлять со ст-тью физиологического минимума средств существования работника. Ст-ть в силу того, что выражает среднее условия продажи РС, никогда не может снизится до этого минимума. В тоже время з/пл, как денежное выражение ст-ти РС (цена), может падать до физиологич-го минимума и даже ниже, но в этом случае она будет ниже ст-ти и РС не сможет нормально воспр-ся. Это приводит к деградации РС, как в интеллект-м, так и в физич-м плане.

На пр-и применяются прежде всего две основные формы заработной платы: повременная и сдельная.

Поврем-я форма з/п-это форма опл. труда, в основе кот-й лежит принцип завис-ти вел-ны з/пл от кол-ва затрач-го рабочего времени, отраб. часов.

Сдельная форма з/п-это форма опл. труда, при кот. з/пл раб-в устан-ся в соотв-и с кол-м произв-ой пр-и заданного кач-ва. При этом за каждую ед-цу пр-и выплачивается опр-я сумма денег.

Кроме этого выделяют номинальную и реальную з/п. Номинальная з/пл - это общая сумма денег, получаемая рабочим. Реальная з/пл - это кол-во товаров и услуг, которые может приобрести рабочий за полученную им номинальную з/пл при данном уровне цен.

1.14. Кругооборот и оборот капитала. Шпора.

Поскольку капитал - это самовозрастающая стоимость, находящаяся в постоянном движении, то движение капитала фирмы характеризуется его кругооборотом и оборотом.

Кругооборот капитала Представляет собой прохождение им трех стадий:

Первая стадия - приобретение факторов производства:

На этой стадии денежный капитал превращается в производительный. Предприниматель на авансированные денежные средства приобретает средегва производства (СП) и рабочую силу (PC).

Вторая стадия - пр-во. На этой стадии осуществляется процесс производства, результатом которого становится созданный товар. Стоимость созданных товаров больше стоимости приобретенных СП и PC, т. е. на этой стадии создается прибавочная стоимость (Т). Производительная форма капитала превращается в товарную.

Третья стадия - реализация произведенных товаров и извлечение прибавочной стоимости. Товарный капитал с возросшей стоимостью (Т) Вновь превращается в денежный капитал (Д ), содержащий прибавочную стоимость. В целом кругооборот капитала выражается схемой:

Проходя стадии кругооборота, авансированный капитал выступает в различных функциональных формах: денежного, производительного и товарного капитала.

Главной функцией денежного капитала является подготовка условий для извлечения прибавочной стоимости; функцией производственного капитала - непосредственное создание прибавочной стоимости; функцией товарного капитала - реализация стоимости и прибавочной стоимости.

Движение капитала, И Процессе которого он последовательно превращается из одной формы в другую и возвращается к исходной форме, называется кругооборотом капитала.

Фирма не прекращает свою деят-ть после того, как реализует произведенный товар. Вырученные деньги от продажи товара она снова направляет на возобновление производства. Движение капитала продолжается, кругооборот капитала превращается в его оборот.

Оборот капитала - это процесс постоянно возобновляющегося движения капитала, включающий в себя множество отдельных кругооборотов как единство процессов производства и обращения.

Движение капитала во времени характеризует скорость оборота капитала. Чем выше эта скорость, тем большую прибавочную стоимость принесет предпринимателю первоначально авансированная стоимость. Скорость оборота капитала определяется либо временем оборота капитала, либо числом оборотов капитала за год.

Число оборота капиталов определяется но формуле:

Где: п - число оборотов в год;

О - принятая единица времени (год - 12мес.); t - время оборота данного капитала.

Время оборота капитала - это период времени в течении которого капитал проходит стадии производства и обращения и возвращается к исходной форме.

Время оборота капитала состоит из времени производства и времени обращения. Поэтому все факторы, воздействующие на подготовку процесса производства, на продолжительность производственных операций и реализацию производственных товаров влияют на время оборота капитала.

На время, а следовательно, и на скорость оборота капитала оказывает влияние состав производительного капитала.

Произв-й капитал вкл-т осн-й и оборотный капитал.

Осн-й капитал-это часть производительного капитала, кот. длит. Время(более года) участвует в процессе пр-ва. Ст-ть осн. капитала перенос-ся на готовый продукт частями, в теч-е нескольких кругооборотов(по мере их исп-я). К осн. капиталу относ-ся:здания, сооруж-я, машины, оборуд-е.

Оборотный капитал - это часть производительного капитала, кот. оборач-ся в теч-е одного кругооборота, а ее ст-ть полностью пренос-ся на ст-ть изгот-го продукта. К оборотному капиталу относ-ся предметы труда(сырье, материалы, топливо) и з/п.

Ден-й и товарный капитал, кот-й функц-т в сфере обращения такого, подобного деления не имеют.

В основе деления капитала на осн-й и обор-й лежит способ участия различных частей производительного капитала в процессе перенесения ст-ти. Разделение капитала на пост-й и пер-й в основе своей имеет способ участия разных частей авансир-го капитала в процессе пр-ва прибавочной стоимости (рис. 1.15.2).

Нормальное функц-е пр-ва предполагает пост-е воспр-е осн-го капитала. Это отражают взаимосвяз-е процессы: износ и амортизация.

Физический износ - это процесс постепенной утраты элементами осн-го капитала их полезных свойств. Это может произойти в процессе технологич-го применения (поломка) и если оборуд-е бездействует.

Моральный износ - это обесценение осн-го капитала, происходящее в связи с удешевлением и появлением более совершенных орудий труда.

1.15. Торговый капитал и торговая прибыль

Торговый капитал - это капитал, обслуживающий процесс реализ-и товаров как продуктов промышл-го капитала. Торговый капитал образ-ся в рез-те обособления части промышл-го капитала, и ее самост-го функц-я в сфере обращения (не следует путать с тов-м капиталом, кот-й явл-ся одной из функциональных форм промышленного капитала).

Торговый капитал имеет форму движения, которая может быть представлена формулой: Д-т-д

Из Формулы следует, что владелец торгового капитала сначала на имеющийся у него ден-й капитал покупает товар у промышл-го произв-ля, а затем продает его, получая при этом доход. Т. о., владелец торгового капитала фактически превращает товарный капитал промышленника в деньги (Т - Д'), т. е. обслуживает одну из стадий дв-я промышл-го капитала и занимает по отношению к последнему подчиненное полож-е.

Местом функц-я торгового капитала является сфера обращения, т. е. сфера, где не создается ни стоимость, ни прибавочная стоимость, а только лишь они реализуются.

Специализируясь на купле-продаже товаров, торговый капитал сокращает время обращения промышленного капитала. Кроме того, торговый капитал, обычно обслуживает не один, а несколько промышленных капиталов. Он всегда меньше того капитала, который промышленникам пришлось бы авансировать, если бы каждый из них самостоятельно занялся реализацией товаров (в современных условиях наблюдаются обратные процессы).

Торг-й капитал-это обособленная часть промышл-го капитала.

Торг-й капитал функц-т в сфере обращения. Функ-я торг. капитала – превращение товарного капитала в денежный. Роль торг. капитала – сокращение времени в обращении и ускорение оборота капитала.

Торговый капитал состоит из:

- капитала обращ-я-капитал, идущий на пок-ку тов-в у промышл-ка

- издержек обращ-я - капитал, идущий на орг-ю реализ-и тов-в.

Основу торг-го капитала сос-т капитал обращения. Эта часть капитала авансируегся и возвращается с прибылью. Прибыль возникает не в процессе купли-продажи товара как результат разницы в ценах, а с сфере пр-ва, т. к. в сфере обращения происх-т только лишь смена формы ст-ти (товарной на ден-ю) или наоборот, а не ее образование.

Владелец промышл-го капитала выделяет часть прибавочной ст-ти владельцу торг-го капитала за то, что он реализует его товар. Т. о., приб-я ст-ть распр-ся между промышл-м и торг-м предпр-лями.

Сущ-т два вида издержек обращения – доп-ые и чистые.

Чистые издержки - это издержки, обусловленные процессом обращения, т. е. изменением форм ст-ти из товарной в денежную, и наоборот. Они вкл-т: з/п, расходы на рекламу, содержание помещений и т. д.

Доп-е издержки - это расходы, связ-е с заверш-м процесса пр-ва товаров в сфере обращения - расходы на транспортировку, хранение, расфасовку и др.

С установлением средней нормы прибыли между промышленными предпринимателями процесс перераспр-я создаваемой прибавочной стоимости не завершается. Поскольку промышленные предприн-ли сами, как правило, не занимаются реализацией созданных товаров, а передают эту функцию специализированным торговым пред-лям (коммерсантам), то это дает торговым дельцам основание для участия в дележе общей массы прибавочной стоимости и получении торговой прибыли. Но чтобы получить эту норму прибыли, промышленнику необходимо товар еще продать. А для этого необходим дополнительный капитал на оплату торгового места, транспортировку товара от места пр-ва к месту продажи. Наем продавцов, грузчиков, кладовщиков. С участием в реализации созданного товара совокупный капитал предпри-ля составит К сов-ный = К пром-ный + К торг-вый. В этом случае формируется средняя норма прибыли в виде : Р ср = m/ (К пром-ный + К торг-вый) *100% На первый взгляд создается впечатление, что функции-ние допол--ного торгового капитала понижает среднюю норму прибыли, а на самом деле обособление тор-го капитала ведет к росту нормы при-ли ибо если бы промыш-ки сами занимались реа-цией своих то-ров (каждый в одиночку) , то на эти цели им пришлось бы затратить знач-но большую сумму кап-ла нежели тор-цу и тогда бы замедлялся оборот кап-ла, а значит и снизилась их средняя норма прибыли. Пром-никам оказывается гораздо выгоднее делится с торговыми предп-ми частью произведенной прибавочной сто-ти поскольку хорошо организованная тор-ля ускоряет оборот индивидуальных кап-лов, экономит обще-ный капитал и повышает среднюю норму прибыли В условиях совершенной конкуренции пром-ные предпр-ли продают созданные товары тор-вым пред-лям не по стоимости, а по цене пр-ва, которое включает в себя издержки про-ва и среднюю прибыль на пром-ный капитал. Ц производства = К + Р средняя промышленная. Торговцы реализуют товары потребителям по действительной или конечной цене производства, которая включает в себя и торговую прибыль. Ц продажи = К + Р средняя промышленная +h торговая. Или Ц продажи = Ц производствава + h торговая.. След-но, тор-вая при-ль это не надбавка к цене, а часть приб-ной ст-ти, созд-мой в пр-ве, которую пред-ль уступает продавцу за выполнение функции реа-ции про-ной продукции. m = Р промышленнаяная ( состоит из пред-кого дохода (доход+рен-ность) и ссудный процент S) и h торговая В свою очередь государство взимает с их деятельности налоги. W=C+V+m (С – постоянный капитал, V - переменный капитал).

1.16. Шпора . Ссудный капитал и ссудный процент

Наряду с торговым капиталом от пром-ного капитала обособляется и ссудный капитал. Ссудный капитал - это ден-й капитал, собственник кот-го предост-т его во врем-е польз-е другому предпр-лю за опр-ю плату, ссудный процент.

Источником ссудного капитала выступает временно свободный капитал, который образуется в ходе кругооборота пром-го капитала, а именно: амортиз-е отчисления; временно свободный обор-й капитал в связи с несовпадением реализ-и товаров и времени приобр-я нового сырья, материалов; средства, предназнач-е для выплаты з/п; накопленная, но еще не исп-я для расширения пр-ва приб-я ст-ть, а так же сбережения разл-х слоев населения.

Движ-е ссудного капитала выр-ся формулой: Д-Д'.

Особенности ссудного капитала:

- ссудный капитал является капиталом-собств-тью, в отличие от пром-го и торгового капитала, которые выступают как капиталы-функции. Пром-й и торг-й капитал приносят прибыль потому, что они функц-т, т. о. ссудный капитал приносит прибыль (в виде процента) только потому, что он является собственностью.

- ссудный капитал является особым товаром. Объектом продажи выступает свойство денег самовозрастать, приносить прибыль. Тем самым, деньги в форме ссудного капитала приобр-т двойную потреб-ю ст-ть. Во-первых, потреб-я ст-ть реализ-ся в пром-м пр-ве и сост-т в спос-ти приносить прибыль предпр-лю (промышленнику). Во-вторых, плата за ссудный капитал тому, кто отдавал деньги в заем.

После того, как деньги ссужены промышл-му предпр-лю, он приобретает на них СП и РС. В процессе пр-ва создается приб-я ст-ть. После реализ-и товара промышл-й предпр-ль возвращает заемный ден-й капитал + плату за его предост-е.

Та часть прибыли, которую пром-й предпр-ль уплачивает кредитору за предост-ю ему ссуду, представляет собой ссудный процент. Источником ссудного процента является приб-я ст-ть, созданная рабочим в пр-ве.

Формой движения ссудного капитала является Кредит Это ссуда в денежной или товарной форме, предост-я на условиях возвратности, срочности, материальной обеспеченности, как, правило, платы в виде процента.

Отношение ссудного % к ссудному капиталу образует норму ссудного %. Она составляет часть средней нормы пр-ли и должна быть ниже ее, иначе для кап-та не имеет смысла брать ссуду.

Пользуясь заемным капиталом, пред-ль уже не может присвоить целиком всю пр-ль, ибо часть ее он должен отдать в виде ссудного %. В результате пр-ль распадается на 2 части: пред-кий доход и %. Происходит как бы раздвоение одного и того же капитала: в руках ссудного капиталиста он выступает как капитал-собственность, в руках функционирующего капиталиста (про-ка или торговца)- как капитал-функция. Поскольку ссудный капитал сосредотачивается в специализированных капит-ких пред-ях – банках, у них, как и у других капитал-ких фирм, не может быть никакой другой цели, кроме получения прибыли. Прибыль банка образуется за счет разницы в уровнях %, взимаемых им за предоставленные кредиты и уплачиваемых по вкладам. Прибыль, отнесенная к собственному капиталу банка, образует норму банковской прибыли. Последняя также участвует в образовании средней нормы прибыли в соответствии с принципом «равная прибыль на равный капитал».

Основными формами кредита являются:

Коммерческий кредит - предоставляется одним пр-ем другому в виде отсрочки платежа;

Банковский кредит – предост-ся владельцами ден. средств, банками, спец-ми кред-ми учреждниями заемщиком в виде денежных ссуд.

1.17. Земельная рента:сущность, виды. Цена земли

Все особ-ти землепользования находят отражение в земельной ренте.

Отнош-я по поводу исп-я и распр-я дох-в от земли, ее ископаемых ресурсов и недвижимости наз-ся рентными.

Рента-это эе-я форма реализ-и собств-ти на прир-е ресурсы, или цена земли, кот-ю уплач-т арендатор землевладельц за возможность произв-го исп-я земли и присвоение части прибыли.

Предложение земли и дру­гих природных ресурсов выступает как Запас, Рента — как Поток.

Рента явл-ся частью прибыли и уплачивается собственнику земли. Если земля сдается в аренду в чистом виде, то арендная плата равна ренте. Если же вместе м земельным участком в аренду сдаются постройки, то арендная плата равна сумме ренты, процентов на капитал и амортизации. Арендная плата выступает как самост-я формы платежа, если сдается в аренду только недвижимость.

На рынке спрос на фактор «земля» явл-ся производным, так же, как и на другие фактор пр-ва. Предложение земли хар-ся совершенной неэластичностью, так что кривая предложения земли всегда вертикальна. Именно потому, что земля и природные ископаемые не имеют альтернатив замещения во многих сферах хоз-я, они приносят экономическую ренту. Сей­час понятие "экономическая рента" шире понятия "земельная рен­та". Экономическая рента включает земельную ренту, но не сво­дится к ней. Экономическую ренту могут получать звезды эстрады, знаменитые киноактеры, выдающиеся спортсмены.

Диффер-я рента(ДР)-это разница между обществ-й и индивид-й ценами пр-ва.

Причина возн-я ДР 1порядка – ограниченность земель лучшего и среднего качества, что вынуждает привлекать в сльхоз-й оборот худшие по качеству участки земли. Аналогично складывается ситуация с участками, расположенными на разных расстояниях от рынка. Вследствие этого общественная ст-ть(цена равновесия), а значит, и уены на сельхоз продукцию опр-ся условиями пр-ва на худших или наиб-е отдаленных от рынка землях(в пром-ти-средними условиями). Иначе теряется интерес землевладельца и арендатора к ведению с/х-ва на худших землях, поскольку на них на них не будут обеспечены нормальные условия для расширенного пр-ва. При этих условиях на лучших и средних землях созд-ся доп-й чистый доход, кот. приобр-т форму ДР 1. т. о., условием возникновения этой формы ренты явл-ся разница в плодородии и месторасполж-и земель, а ее источником-более производительный труд сельхоз работников хозяйств, работающих на относительно лучших и средних землях(по плодородию)

ДР 2 обр-ся вследствие интенсивного ведения хоз-ва(исп-я лучших сельхоз машин, семян, более высокой культуры земледелия и животноводства), за счет доп-х капиталовлож-й. это дает возможность повышать произв-ть труда и получать больше продукции с каждого гектара земли. Т. о., естеств-е плодородие земли все больше заменяется эк-м плодородием. Одновр-но ум-ся неравенство в естеств-м плодородии различных участков, в связи с развитием транспорта снижается роль различий в их месторасположении. В условиях рационального сельхоз-го пр-ва доп-е капиталовлож-я обеспеч-т не только окупаемость этих затрат, но и получение избыточного дохода, кот. приобр-т форму ДР 2. Эту ренту присваивает фермер или арендатор земли на протяжении действия арендного договора. При заключении нового договора землевладелец учитывает сделанные в предыдущие годы арендатором доп-е капиталовлож-я, возросшее плодородие земли и увеличивает плату за землю. Поэтому арендатор заинтересован, чтобы договор об аренде земли заключался на продолжительный срок, а землевладелец – в его краткосрочном действии.

Аналогичный механизм возн-я ренты в добывающей пр-ти, поскольку полезные ископаемые, кот-е добыв-ся из недр земли, продаются в соотв-и с затратами пр-ва на худших участках. Однако, в отличии от земли, с которой можно получать хороший урожай при рациональном ведении с/х каждый год, полезн. ископ-е постепенно исчерпываются, что обусл-т рост их ст-ти для будущих потреб-лей.

Часть земли во многих странах нах-ся в чрезвычайно благопр-х почвенно-климатических зонах. Размещенные тут х-ва выращивают редкие фрукты – уитрусовые, ценные сорта винограда и др. Поскольку спрос на эту продукцию, как правило превышает их предложение, то на них устан-ся цены, превыш-е их ст-ть, или монопольные цены. Вследствие этого рентные платежи, плата за землю на этих участках должн быть более высокими.

Представители неоклассического направления эк. теории выд-т категорию квазиренты, т. е. дохода, получаемого владельцем отдельного фактора пр-ва(в данном случа-земли), в рез-те внедрения передовой агротехники на протяж-е относ-но короткого промежутка времени в условиях огранич-ти предлож-я данного фактора со стороны конкурентов и устан-е вследствие этого более высокой цены. Если объем предложения со сторны конкурентов растет(они также внедряют передовую технику), цена сниж-ся и квазирента исчезает.

Абс-я рента – форма земельной ренты в уловиях капитализма, кот. необх-мо выплачивать владельцу за любой участок земли, независимо от ее плодородия и месторасположения(вледствии чего она и получила название абс-й). Абс-я рента явл-ся экон-й формой реализ-и сонополии частной собств-ти на землю. Ее истосник-избыток приб-й ст-ти над средней прибылью(разниуы между ран. ст-тью сельхоз прод-и и обычной ценой пр-ва), а условие возн-я-более низкое ограниченное строение капитала в с/х-ве. Если владелец земли является сам фермер, или капиталист-фермер, причина сущ-я абс-й ренты исчезает.

В рез-те развертывания НТР в с/х-ве(внедрение биотехнологий, элктроники, комп. техники), а также монополизации и интеграции с/х-ва с обрабат. отраслями пром-ти, формир-е АПК происходит постепенное сближение органического строения капитала с/х-ва с пром-тью, что обусловливает действие тенденции к ум-ю абс-й ренты.

Полному выравниванию органического строения капитала с/х-ва с пром-тью препятствует сезонный хар-р исп-я сельхоз. техники, значительная отдаленность многих ферм от рынков сбыта, что приводит к росту удельного веса транспортных средств среди орудий труда. Кроме того НТР еще не охватила большинство стран мира или охватила их далеко не в полной мере. Поэтому органическое строение капитала в с/х-ве таких стран ниже, чем в прои-ти, что обуславливает сущ-е в них абс-й ренты.

Конкретной формой дохода, получаемого собственником земли, является арендная плата, которая состоит из ренты и других платежей (за пользование находящимися на данном участке постройками, насаждениями, дорогами). В аренду земля сдается на определенный срок. Величина этого срока - предмет постоянной борьбы между арендаторами и землевладельцами, поскольку первый заинтересован в его удлинении, а второй – сокращении. Чем короче срок, тем быстрее можно пересмотреть размер взимаемой арендной платы в пользу земельных магнатов. Чем срок длиннее, тем больше у капиталиста-предпринимателя возможности сохранить за собой возрастающий дополнительный доход. Земля является не только предметом аренды, но и купли-продажи. Как известно в капиталистическом обществе земля покупается как для пр-ва с/х продуктов и добычи природных ископаемых, так и для ст-ва про-ных и жилых зданий, сооружений, дорог. Земля не имеет ст-ти, т. к. не является плодом человеческого труда. При капитализме возникает особый ряд товаров, цены на которые основываются не на ст-ти, а на доходе, который приносит их использование владельцу. Цены на такие товары получили название иррациональных. Земля тоже имеет иррациональную цену. Владелец земельного участка расстанется с ней лишь в том случае, если полученная от продажи сумма, будучи положена в банк, принесет в виде % доход не меньший, чем получаемая им с этого участка рента. Иначе, цена земли – это капитализированная рента. При прочих равных условиях именно величина ренты определяет цену земли. Она прямо пропорциональна размеру ренты и обратно пропорциональна норме ссудного %. A=r/S*100, r- рента, S-норма ссудного %, А-цена земли. В условиях капитализма цена земли имеет тенденцию к росту, не редко прерываемые в периоды экономических кризисов. Это связанно не столько с динамикой нормы ссудного %, сколько с увеличение ренты. Особенно быстро растет доход с городских и земельных участков. Монопольная рента с участков земли, где про-ся уникальные продукты или где добываются редкие полезные ископаемые, так же способствует быстрому росту цен на эти участи.